Всё чаще и чаще жители Новочеркасска, владельцы недвижимости, стали получать уведомления на оплату налога на имущество физических лиц с суммами, в несколько раз превышающими обычные. Прокомментировать эту ситуацию мы попросили депутата городской Думы, председателя Совета местного отделения партии «Справедливая Россия» Андрея Георгиевича Карабедова.
Прежде всего, хочу отметить, что полномочиями определять размер ставки налога на имущество физических лиц законодательство наделило представительные органы местного самоуправления. В Новочеркассске – это городская Дума. Последний раз налог увеличили около двух лет назад. И, несмотря на публикации в прессе и споры при голосовании, горожане не сразу заметили повышения. Почему так случилось?
Дело в том, что раньше при расчете указанного налога использовалась старая оценка стоимости недвижимости. Проще говоря, наши дома и квартиры оценивались в 10-12 раз дешевле, чем стоили на самом деле. И налог, соответственно, получался небольшим. Этот факт был использован фракцией «Единая Россия» в городской Думе (23 депутата из 25), чтобы оправдать своё решение поднять для горожан налог.
Чтобы исключить все возможные спекуляции на этот счет, обратимся к закону. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона «О налогах на имущество физических лиц» «Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
До 300 тыс. рублей — до 0,1 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей — от 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. рублей — от 0,3 до 2,0 процента »
Как видно, государство даёт нам возможность выбрать ставку в размере от 0.3% до 2% в том случае, если недвижимость стоит больше 500.000 рублей (касается большинства владельцев недвижимости). Новочеркасские депутаты решили собрать с народа по максимуму. Кто делегировал им такие полномочия? Жители города, отдавшие свои голоса. Но посоветовались ли депутаты со своими избирателями, устанавливая самую высокую ставку?
Теперь реальный пример из жизни, точно описывающий последствия принятого депутатами решения. Без фамилий и с округлёнными для удобства цифрами. В приёмную партии «Справедливая Россия» обратилась женщина. В 2007 она уплатила налог на имущество в размере около 1000 рублей. В 2008 году уже 1200 рублей. А недавно ей пришел перерасчет, по которому ей предстоит доплатить около 7000 рублей за прошлый год и 8500 рублей за 2009г. Стоимость дома старого жилого фонда, в котором живут пять семей, оценили в сумму более двух миллионов рублей. По решению городской Думы с такого дома положено платить 2% ( 42.500 рублей) налога. Поделите на пять семей, и получим 8.500 рублей, вместо 1200 годом раньше.
Так что же это получается? Мировой финансовый кризис, сложная экономическая ситуация в стране, безработица и снижение реальных доходов граждан не являются помехой для избранных народом депутатов и позволяют им задирать местный налог в несколько раз? Или была надежда, что об этом никто не узнает, и можно будет по привычке всё «спихнуть» на федеральную власть? Но всё еще можно исправить. Что для этого нужно? Я уже написал официальный запрос председателю городской Думы, секретарю совета местного отделения партии «Единая Россия» Золоторенко Владимиру Ивановичу с предложением вынести вопрос о ставке налога на имущество физических лиц на рассмотрение городской Думы. Если партия власти пойдет на рассмотрение этого вопроса, буду настаивать на снижении ставки налога до минимального уровня — 0.3%. При такой ставке сумма, которую придётся платить, не превысит прошлогоднюю, что, на мой взгляд, в условиях кризиса не только справедливо, но и жизненно необходимо!
Пользуясь случаем, прошу поддержки у читателей газеты «Блокнот». Если Вы поддерживаете эту инициативу, дайте знать об этом своим депутатам. Ведь, в конечном итоге, именно Ваши интересы они должны представлять в городской Думе. Я также буду очень благодарен за Ваши отклики по телефону моей приёмной 24-02-65 (с 10.00 до 18.00) и на сайте www.karabedov.ru.
Источник: Блокнот-Новочеркасск